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耗资350亿的超级综合体“美国梦”开幕,简直就是一个超级游乐场

2019-11-07

10月25日,占地300万平方英尺(近28万平方米),全美最大规模之一的购物中心,集西半球最大的室内主题乐园、北美唯一的室内滑雪场和梦工厂水上乐园等多项唯一于一体的超级娱乐中心——位于新泽西州梅多兰兹(Meadowlands)的American Dream美国梦经过15年的运作,终于正式开幕。


它所涵盖的业态让人兴奋不已,包括:尼克大宇宙主题公园、大型云霄过山车、暴雪溜冰场、12F高的滑雪坡道、海洋水族馆、摩天轮、梦工厂水上乐园、乐高探索中心、主题18洞高尔夫球场……

American Dream Mall花费巨资50亿美元(约合350亿人民币),经过前前后后15年的坎坷运作,今天才得以面世!而它一出炉,就以“动态&沉浸式”的全新理念,被誉为商业综合体进入新一时代的标志。今天就让我一起来看看这个全美最壕的综合体,有哪些激动人心的元素呢!

是购物中心,更是超级游乐场

本次开业,首先开放的是尼克大宇宙主题公园(Nickelodeon Universe)和冰场两个部分。其他设施,计划将在未来半年左右的时间内分批次开业。

而American Dream把每个部分定义为篇章,意味着每次新的场地开业,都像“打开童话故事的新篇章”一样,唯有一点点翻下去(亲身去体验),才能慢慢了解“故事”的真容。

01、尼克宇宙主题乐园和溜冰场

作为美国梦购物中心开业的首发部分,占地8.5英亩的尼克宇宙主题乐园可以说是整个西半球目前最大的室内主题乐园,不仅拥有大人小孩都喜爱的卡通人物海绵宝宝(SpongeBob)和爱冒险的朵拉(Explorer Dora)等,超过35个游乐设施中还包括了三个创纪录的过山车:

Shellraiser:以12层楼的高度向下俯冲;

Shredder:最高和最长的自由旋转过山车;

Skyline Scream:最高的室内旋转跳楼机

此外,园内的舞台Nickelodeon Slime Stage也会定时进行现场娱乐表演。入园门票目前只能在网上提前预定,分为39.99美元的普通票和包含最刺激项目的49.99美元通票。

同期开放的The Rink溜冰场具有NHL正规尺寸,能够向公众开放溜冰、花样滑冰、承办相关活动以及举办冰球比赛等。

02、糖果百货商店

11月7日,3层楼高的糖果百货商店IT'SUGAR将开业,与尼克宇宙主题乐园相邻,面积超过2000平方米,汇集全球精品糖果品牌,品类超过10000种。

同时,大门之上还将放有一个近20米高的自由女神像,并且是完全由糖果制成。相关负责人对打造“沉浸式的糖果世界”也颇有信心,认为对于甜度爱好者来说,这种体验可以被称为must-see、must-visit、must-taste。

03、梦工厂水上乐园

北美最大的室内水上乐园——梦工厂(DreamWorks)水上乐园将于11月27日开业,约8英亩的全玻璃室内玩水乐园包括全球最大的室内水上过山车、21米高的自由落体式大滑梯、超过6000平方米的冲浪池以及10余个主题游乐区在内,仅救生员就需要300个, 365天全天候气温控制,可举办私人派对、活动等。

04、Big Snow滑雪乐园

American Dream拥有西半球首个室内滑雪乐园Big Snow。占地面积约1.6万平方米的Big SNOW将在12月5日开业,整体高度可达16层楼高,全年控温在零下2度左右。

核心滑雪区域面积相当于11个冰球场大小,使用了5500吨雪覆盖,有北欧小木屋、攀岩雪墙对等项目。滑坡区域能同时容纳500人,滑坡最高可达50米,滑行距离可达300米左右。

滑雪乐园的运营者是美国著名景区运营商Snow Operating,以能够根据地形建立滑雪体系而广受滑雪爱好者认可。对于能够全年滑雪这一新体验,Snow Operating也表示将在安全与专业之外,通过精心设计的游戏化方式,帮助更多人感受滑雪的乐趣。

05、其他设施

SEA LIFE是世界最大的水族馆品牌,将展示不同类型的海洋生物,从小虾、海星到海马、鲨鱼等。园区内还有一条水底隧道,可让访客无缝近距离观看了解海洋动物的一举一动。

乐高探索中心专为3-10岁孩子的家庭设计,包括4D影院、砖块泳池、积木课程、生日派对房间等。

摩天轮,几乎与自由女神像一样高,直径约72m直径,直面纽约西部。完整旋转一圈需要25分钟。作为地标性建筑,26个可调节气候的客舱,可从完美视角远眺整个纽约城。

此外还有Kidzania儿童成长中心、CMX豪华影院、迷你高尔夫球场、攀岩娱乐ClimbZone、镜面迷宫等在内的其他休闲娱乐项目,以及350个零售店铺与100个餐饮品牌,将陆续在明年3月左右开业。

零售方面,奢侈品零售商Barneys New York将开业一间新泽西唯一的The Collections精选店,精品百货店Sakes Fifth Avenue、Hermès、Louis Vuitton 、Gucci、Tiffany&Co、Dolce & Gabbana、Watches of Switzerland、Moncler等也将入驻。

餐饮方面,美国梦购物中心与可口可乐达成合作,将开设可容纳800人就餐的美食中心Coca-Cola Eats。当地知名的Vice Media旗下美食频道MUNCHIES将开出自己第一个特色餐饮集合区。

这里还将有全美第一家设在商场内的清真美食广场,以及其他众多餐饮选择。此外,全美最大的亚洲连锁超市韩亚龙H Mart,将开业3200平方米的新店,货架之外更设有就餐体验区、烘焙区、现场Live表演舞台区等。

商业综合体的里程碑

American Dream是由加拿大知名开发商三五集团(Triple Five Group)打造的,总建面420万平方英尺(39万平方米),是全美最大的购物中心,据说转遍所有店要花86个小时。

从规划图中可以看出,主题公园、水上乐园和室内雪场分别占据了整个商业建筑的不同版块。

American Dream 5个中庭,自然隔成了5个区域,每个区域分别承担体育、娱乐、影院、餐饮和时尚角色。

三五集团在官网上用了这样一句话来形容这个项目的意义与影响:为行业树立新标杆,重新定义美国乃至全球范围内的零售、娱乐体验。

对于这座历劫20余年“磨难”、颇具未来商业指引意义的超级mall来说,里程碑式的意义,已不言而喻。

未来综合体长啥样?

空间场景化,沉浸式感受,全感官体验,剧院式设计,室内空间自然化……

生活方式中心,娱乐mall,运动mall,健康mall,社交聚会场,周末微度假目的地……

为了吸引消费,近两年购物中心没少在消费新概念上创新。而此次开业的美国梦购物中心,或许就是这些消费新概念的集大成者。

如果说未来商业只有成为打入消费者身边最后1公里的“生活好闺蜜”或成为消费者喜闻乐见的目的地、拿得出手的“社交货币”“两条路”。那投资50亿美元的美国梦购物中心在后者上基本已做到了目前可及的极致。

根据项目业主方加拿大三五集团介绍,其所包含的大型主力休闲娱乐空间,超过15个,占比约55%(vs. 45%零售),这些都将是帮助项目吸引客流、扩大影响力、延长体验时间的关键“魅力点”。

在未来,商业意味着新的场景与需求的结合。American Dream给了我们很多启示。

设计的本质是体验,“体验”是新消费场景的核心。

场景流是情绪的流动、信息的流动、数据的流动和空间的流动,流动的“涌现”带来新场景,也是新物种的成长诱因。

在商业体量内,真正产生活力的,不是商业也不是娱乐,而是内容本身。

注意力稀缺的时代,产品不再是功能表达,因为看不到使用特性,而是情绪表达,用户因爱其的调性,而爱其产品。

“多样性x文化智力=创新”,混合内容真正成为更有效率的入口。

《纽约时报》的新闻也表示“don’t call it a mall”,美国梦购物中心的休闲娱乐丰富度之高,早已超出mall的传统范畴,着实把“新奇特、够唯一”做了个足,给未来商业的定义提供了新标准。


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