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将落户中国的Lalaport,是如何打造城郊全家庭旅游目的地的?

2020-06-10

作为一个拥有39年历史、60多家购物中心的商业品牌,Lalaport一直都深受日本家庭以及游客消费群体们的喜爱。位于大阪原世博园会址的Lalaport世博城,更是成为日本城市近郊全家庭娱乐旅游目的地的代表,早于去年刚开业的“American dream”,成为FEC(全家庭娱乐中心)的全球标杆。

LaLaport世博城

Lalaport 世博城位于日本大阪府吹田市世博会纪念公园,距大阪市中心约30分钟车程,从世博园地铁站出站步行仅需2分钟。

项目占地17.2万平方米,由购物中心和八个主题娱乐馆组成。以“游玩、学习、发现”为主体,传承70世博会的精神,为所有人群提供全天候的娱乐休闲体验。

Lalaport世博城整体设计呈钻石形状分布,最外围是停车场,依高速公路而建,分为平面停车场和立体停车场两部分,总计有4100个停车位。

购物中心主体有三层,均为“回字型”动线设计,在每层的中心设有中庭。就Lalaport的百货业态来看,基本以中档服饰和杂货为主。目标客层是具有年轻心态的男女老少从大众喜爱的餐馆、商店、服饰、日用杂品、保健美容,体育户外到广受追捧的时尚轻奢。

商场内有高档品牌商店,也有价位能为多数人能接受的品牌。其中47家关西首店(包括日本首店)落户于此,业态丰富到用一整天时间都逛不完。在货物摆放和陈列上,商家既保持自己的风格,又与商场融为一体。

8大娱乐场馆:科技与体验的完美结合

除了购物中心,作为目的地吸引人群的最大利器莫过于8大各具风格的主题场馆,涵盖了教育、娱乐、亲子等各大领域。

01、NIFREL:不止是水族馆

海洋馆由大阪海游馆“监制”,结合水族馆、开放式动物园以及美术馆于一体。与一般的水族馆不同,NIFREL中的鱼类是以鱼类的颜色、形态进行分类。通过照明、音乐和映像等手段实现体验展示和艺术的营造;馆内游客与动物的距离也比一般水族馆要近,更设有可双手伸入水槽触摸的环节。

区别于“大池塘”式的集体放养,引进的鱼类数量少,但被放于类似珠宝展的玻璃器皿内,节约成本还不显局促,弧形的玻璃从视觉上还能放大鱼体,日本商业的美陈、灯光等设计之巧妙值得借鉴。”

02、OSAKA ENGLISH VILLAGE:日本首个体验型英语教育设施

该设施设有两层,主要面向中小学生的体验交流设施,以场景式的英语教育为特色。整个馆内以美国的生活、历史、文化场景为主,共设置了23个场景室,体验者前一秒还身处大阪,后一秒就可以“穿越”到大洋彼岸的美国,充分感受到来自异国他乡的历史文化、城市信仰等方面的氛围,从而将“学英语”变得乐趣十足。

03、宠物小精灵EXPO体验馆:“教育+娱乐”体验设施

全球首家神奇宝贝体验馆,在这里玩家需要完成诸多任务,类似微信运动,玩家参与的所有挑战都会被一款APP记录下来,根据积分给玩家奖励,奖励包括虚拟奖品和实体商品。不仅如此,体验馆还应用了最新的科技,使得玩家能够同屏幕内的神奇宝贝亲切交流,把游戏互动玩出了新花样。

04、Orbi Osaka大自然超体感博物馆:自然体感型娱乐设施

自然体验馆由日本游戏巨头世公司与bbc earth共同打造。娱乐视觉区以地球十大自然景点为题,有着日本最大的动态荧幕,利用最新技术,游客能获得如临实景的体验,比如跳入130万只迁徙的牛羚群中,或者躲避一只发怒的猩猩的追击等等。

05、小羊肖恩主题公园:人气IP的常设主题公园

以小羊肖恩卡通形象为主体的游乐公园位于购物中心三层。作为一家体验型游乐园,为了让顾客能够真实的感受到剧中的欢乐氛围,园中特地设置了一些场景还原、表演舞台,推出各种互动活动。通过“绘画小镇”项目进行教育活动,利用3D技术将参与活动的小朋友们的绘画作品投射在街区墙上。

06、109影院

109影院是一个拥有日本最大IMAX屏幕的超级影院,含11个影厅,能为顾客提供极致的视觉享受。

它有日本第一个"IMAX(R) WITH LASER"(巨幕激光厅),配备18米高,26米长的巨型IMAX屏幕,极具震撼效果,是日本目前最大的影幕,并且融入了最新的科技元素。此外还有一个4D影厅,为丰富观影者的体验,影厅内的座椅为可移动型。

07:ANIPO动物主题移动游乐园:大人小孩一同玩耍

由4个分项目组成的游乐园,可供游玩,包括小火车、水枪玩乐……整个场所布置了各种各样的动物吉祥物,这里的项目设计以大人小孩可以共同参与为前提。

08、大阪wheel摩天轮

日本最高的摩天轮(超123米),能够让乘客从高空俯视整个大阪,欣赏迷人的风景以及璀璨的夜景。摩天轮的内部设施也十分贴心、舒适,还配有专门的VIP车厢。此外,还以摩天轮主题推出系列餐饮和纪念品,夜晚配合摩天轮景色展开各式精彩表演。

值得一提的是,在Lalaport项目当中,摩天轮得天独厚的齐聚了三种特点,娱乐之外,既有城市名片的效果,也有商业地标的高度。

看完了这八大场馆之后,可以算一笔近郊商业的帐。据盈石考察统计,Lalaport当中的8大引擎全部游玩一遍,需耗时约10.6-14个小时。若以此为依据进行大胆设想,便可以得出,当商业内全部引擎的游玩时间达到项目营业时间的1-1.5倍的情况下,才有可能性和底气将其称之为“微旅游、轻度假”商业。如果只有1~2个这样的自身引擎的话,将很难做到远端客流的拉动及成为让消费者停留一天的目的地。

金桥lalaport作为其第一个海外项目即将正式落户上海,该项目以日本传统文化“折纸”为设计灵感,立面色彩丰富,又极具几何线条感,简洁生动又充满时尚个性,与上海特有的时尚摩登风情遥相呼应。

建成之后,金桥Lalaport将不仅仅是一个集购物与办公于一体的商业综合体,更是一个多彩个性的交汇空间,也将成为金桥城市副中心的新地标!

事实上,国内一线及新一线城市30-50公里的近郊区域,都非常适合这类具备休闲、购物、游乐、教育等多功能于一体的全家庭娱乐中心。她有别于过去城郊以奥特莱斯为主的购物综合体,把文化、娱乐、教育需求放在了购物、餐饮需求之前,更加契合都市人群的周末消费、夜间消费习惯,对于构建城郊一体化的全域旅游目的地,推动文旅融合,拉动城市夜经济,具有举足轻重的意义。

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