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中国旅游集团总部迁入海南,一起看下掘金万亿海岛游市场的国际经验!

2018-09-26

9月12日,中国旅游集团总部正式从北京迁入海口,注册资本高达158亿元。据悉,这一调整是在今年7月初海南与央企首轮战略合作协议签约仪式上敲定的,如此快速地正式落地,中国国旅在海南全面布局的用意已经十分明显。

行业内各路资本加速布局海南市场,打算和考虑在未来更充分的旅游市场竞争中获取先机。与此同时,海南岛逐步成为国际海岛度假目的地的趋势也更加明显。

而纵观国际海岛旅游发展现状,目前全球共有超过70个国际知名海岛旅游目的地。超过40%的海岛旅游收入占当地GDP贡献的20%以上,世界海岛旅游业出口总值达610亿美元。2017年中国向世界海岛旅游目的地输送游客2900多万人次。其中,普吉岛成为中国游客海岛游的第一选择,巴厘岛、马尔代夫、夏威夷跟随其后。

“知己知彼,百战不殆”,我们也来了解一下这些在国人中最有人气的几个国际度假海岛的发展状况与模式。

普吉岛

普吉岛位于泰国西南,印度洋的安达曼海中。1985年,泰国政府开始开发普吉岛的旅游资源,经过十五年的建设,普吉岛成为了世界著名的热带海岛旅游胜地。每年约有700万中国人前往普吉岛。

普吉岛的海湾均在3公里左右,湾虽不长,但数量多、质量高、易开发,仅西海岸就分布了9个海湾,因为普吉岛的各个海岸功能上是有区别的。这也就决定了其开发模式的多样。一种是分散式开发,划出各个地块供开发商投资,市政设施由政府负责,这种模式主要在城市性海湾,满足大众游客观光度假,如巴东湾。

另一种模式则是统一开发,会由一个开发商统一规划、建设、配套与管理,如拉古娜度假村。拉古娜有五个星级酒店,均是由一个开发商统一进行开发建设的,因为比较容易在规划上做到合理布局,在建设上也可以保证建筑风格统一,配套和管理能够相互利用与协调。

巴厘岛

巴厘岛的成功归结于75%先天优势与25%政府推动的完美结合。1972年,印尼政府邀请世界银行与SETO开发巴厘岛度假区。90年代,开发开始向库塔的南北向拓展,范围从水明漾、雷吉安到沿岸区,形成广大的观光地带。2016年仅截至4月,到访巴厘岛的境外游客总数达到147万余人,中国游客就已超过31万人次。

与80%以上印尼人信仰伊斯兰教不同,巴厘岛居民在历史上受印度宗教文化影响,几乎全部信仰印度教,因此,以宗教形式产生的绘画、舞蹈、手工制品丰富多彩。

基于印度教理念,巴厘岛的旅游开发倾向于小尺度开发,保留原有的村落,社区,开发相应的高品质旅游产业和服务业。相对于追求自由开放的西方人来说,巴厘岛信仰“安全”。

印尼旅游部门毕其力于一岛,将宽松优惠的投资政策朝印尼唯一的一岛巴厘岛倾斜,巴厘岛的旅游收入占印尼旅游收入的45%。

如今印尼旅游部希望通过“巴厘岛模式”大力开发十个岛屿,继续加速推进本国旅游业的增长。

马尔代夫

马尔代夫在开发海岛的过程中,始终采取“四个一”的模式:一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用;一座海岛只建设一个酒店(或度假村);一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵;一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施,形成一个独立、封闭、完整的度假区。

因此,政府对海岛开发实行国际招标,以争取那些有雄厚经济实力的集团来开发建设。各个岛屿上的建筑物均是风格各异,绝不雷同,在建筑材料上力求自然,体现地方特色。

从海岛开发之初至今,马尔代夫已制定了三个十年海岛开发计划。对每一个待开发的海岛都会委托国际著名的规划公司对海岛的开发进行规划设计,经过其严格论证后,再报国家批准建设。在建设的过程中,对原有制定的规划进行严格的执行,不能随便脱离。

在马尔代夫,无论是政府官员还是普通民众都具有强烈的环保意识,与此同时马尔代夫政府对投资经营者和游客也相应地提出了环境保护方面的严格要求。

夏威夷

夏威夷由太平洋中部的132个岛屿组成。2015年夏威夷过夜游客超过800万人次,其中中国游客为17万人,82%是首次到访。人均消费达364.7美元,居各国游客之首。

基础设施先行。为了旅游开发,夏威夷建立了庞大而先进的基础设施,高速公路四通八达,到四邻岛屿都可乘小飞机前往,但是价格却不贵,公共汽车、快艇、游船方便快捷,邮电通讯设施高度发达。

高度重视旅游服务。调查显示,80%的游客认为夏威夷的旅游服务是优异的或超过其他地方,重游率高。同时,夏威夷每年拨出巨额资金进行旅游促销,在全世界各地进行市场调查和市场推销,十分细致地了解自己的游客,并及时根据游客的需求来改善和强化各项旅游设施和旅游服务。提升社区居民的参与旅游的热情以及对外来游客的友好度,也是夏威夷开发的重要经验。

充分利用当地文化特色,开发了一批知名的旅游项目,不仅把太平洋各个岛屿的风土人情融合在一起,而且有世界各地文化的缩影,不仅布满现代文明的气息,而且充满原始文化的芳香,独特的氛围令游人流连忘返。

将安全、健康放在首位,并且非常注重这方面的宣传。同时,为了旅游业的持续发展,夏威夷十分强调环境保护,提出在发展的同时保护环境并创造更好的环境。政府不仅对各种建筑物的密度和高度作了严格的规定,而且尽可能多造绿地,保护好各种植被、海水、沙滩、空气和各种海洋生物。

除此之外一批较为成熟的海岛度假旅游目的地,如大溪地、斐济、帕劳等新晋热门海岛也加快了在中国游客市场的布局。

与海外火热的海岛游相对比,当下以海南岛为首的中国海岛度假旅游目的地开发仍处于一个较初级的阶段。然而持续享受国家红利的海岛旅游度假产业“将会成为下一个风口,将会是一个万亿文旅市场风向标。”未来几年也将是我国海岛度假旅游开发的一个重要阶段。在其过程中,国际经验将起到重要的启示与借鉴作用。