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从这些上海“城市更新”故事里能看到什么?

2021-08-26

城市更新对于加快转变城市发展方式、推动城市空间结构优化和品质提升,让人民生活更美好具有重大现实意义。

从8月10日至8月25日,《上海市城市更新条例(草案)》(以下简称《条例》)面向社会公开征求意见。这是国内首次将“城市更新”上升到地方人大立法层面,是上海为更好践行“人民城市”重要理念,推动城市更新,提升城市能级,创造高品质生活,传承历史文脉,提高城市竞争力、提升城市软实力,建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市迈进的又一重大征程。

“改革开放至今40多年,上海经历了从以经济发展和城市建设为主要目标的增量开发模式,到如今逐渐走向以小微更新和有机发展为目标的存量更新模式。”近年来,上海城市更新坚持“留改拆”并举、以保留保护为主,遵循规划引领、成片推进,政府推动、市场运作,数据赋能、绿色低碳,民生优先、共建共享的原则。

“改旧换新”中非常注重的一个因素是“品质”。从最初的“拆改留”到现在的“留改拆”,城市更新逐渐摒弃大拆大建的习惯,在留存的基础上,做适当的“加减法”,保留时代和历史留给城市的不可代替的痕迹。在这个过程中,注重质量的前提下,人们越来越重视城市生活空间所带来的体验,从“质量”上升到“品质”。

另一个因素是“温度”,城市温度取决于城市空间的主体——人,人们在城市空间中的行为模式和生活方式得到重视,才会觉得生活的城市是有温度的,感知到城市的美。无论是从环境设施、创意建筑、生活圈配置、服务管理方面,都存在影响城市温度的条件。

从政策创新到实践探索,上海创造出一个又一个鲜活的“城市更新”故事,让这座城市向着“卓越的全球城市”目标不断迈进。今天,小编就带你去看看,那些因有机更新而更加美好的城市空间。

城市灰空间的救赎

苏州河桥下的“游乐场”

高架设施和桥梁下的灰空间,如何有效的利用成为城市更新的一个探索方向。将其改造成为公共休闲空间,既可以美化城市环境,又能解决市中心休闲空间用地局限的问题。

上海的城市化进程与苏州河密不可分,苏州河沿岸曾是上海的工业带,上世纪90年代以后,工厂搬迁,两岸的建设重点也从生产型空间转变为生活型空间。河上有33座桥梁,这些桥梁的建造年代不同,风格各异,功能也有差别。而这些桥和桥下的空间是苏州河沿河廊道中的重要组成部分,也完全有潜力成为可停留、可使用的节点空间。

截止2020年底,苏州河长宁区段10余座饱含历史底蕴的桥梁,也实现了从“灰空间”到“游乐场”的转型,为上海桥下灰空间的探索迈出了重要的一步。

糖苏河 凯旋路桥和古北路桥

凯旋路桥和古北路桥这两座横跨苏州河长宁段的天桥下方改造成了“游乐场”。凯旋路桥主打色是柠檬黄,古北路桥主打色为西瓜红,在灰扑扑的高架和市政干道的衬托下,两处桥下空间显得尤为特别。

在凯旋路桥下方曾杂草丛生、灰尘和杂物堆积的空间,现在有了圆弧形的板凳、可活动全身筋骨的健身设施,还有儿童秋千、攀爬架、弹跳板等全套儿童休闲设施,甚至固定的专业棋桌。通往桥面的楼梯也涂上了彩绘,变成了名副其实的城市景观。古北路桥以红色三角彩钢为元素,创造出一个富有活力的公共空间。

河边地带素有“城市接缝处”之说,为解决这一问题,设计师在这一地带建造了有互动性的篮球公园。公园位于北翟路以北,中环线下匝道的东北方向,人们可以在这里运动、打篮球,或观赏苏州河美景放松、休息。

社区公共空间走向治愈系

生活空间的“锦上添花”

乐居生境花园

长宁区目前共有8座风格迥然、各具特色、主题鲜明的生境花园,这些生境花园环境优雅,具备观赏、休息和户外休闲活动的功能,同时还提供了生物生存环境。

近日,仙霞新村街道大金更小区的乐居生境花园正式开园,和前几座生境花园相比,乐居生境花园最大的不同之处在于这里种植的全部都是上海本土植物,有紫珠、中国绣球、白背叶等,这些植物很罕见,只能去乡村田野才能看到,有些更是植物专家到培育基地移植过来的,十分珍贵。

园内有个叫“一米菜园”的地方,可以让居民自己决定种植什么,居民朋友在这里交流、互动,感受大自然的氛围。

乐居生境花园内有专门以鸟类为主题的花园,整体设计都和鸟类有关,包括鸟类喝水的水盆、觅食的果树、休憩的站鸟桩等。这里在设计的时候,围绕鸟类为出发点,在尽量保留生物多样性的基础上,划分为爱鸟亭、虫虫之家和秘密花房三块领域,分别起着不同的作用。

在秘密花房里挂着各种鸟类的牌子介绍,居民可以来这边增长见识。这里还有一堵白色的墙,透过上面大小不一的圆形孔洞,可以看到“站鸟桩”,也就是鸟儿们休息的驿站,飞累的鸟儿可以来这里安静地休息,不被打扰。

高颜值健身步道

近日,嘉定区新增几条可供市民遛弯休闲的健身步道,成为周边市民闲时的好去处。

嘉定工业区 旺泾村

旺泾村内,新建的健身步道,蜿蜒于娄塘河岸边。步道全长450米,宽1米,红色步道与两旁花草相映,令人心旷神怡。附近配备了健身器材,还有可供村民休闲放松跳广场舞的小广场,附近都有座椅供村民使用。步道两旁种植有白玉兰、柳树和香樟树以及海棠花、秋英等,令人忍不住驻足停留观赏周边美景。

原本供观赏的成片绿草地现在修建了健身步道,人们可以走到花草间,让单一的观赏性质变为置身其中的参与感,既让社区空间得到充分利用,也丰富了居民业余生活,为社区增添活力。

外冈镇 兰郡社区

在外冈镇百安公路2999弄兰郡社区的休闲绿地广场,新建成的健身步道蜿蜒在绿草地中,成为附近居民休闲、锻炼的好去处。这条健身步道全长400米,宽1.2米,干净整洁,四周绿植繁茂,景色怡人。步道设有步数标识、健康提示语等,并设置休闲座椅供市民休憩。步道两旁种植有柳树、松树等,漫步其间,空气清新,清凉舒适。

沿吴塘河岸而建的健身步道为这片秀丽风景增添了一丝活力,俨然成为一座藏在社区里的小森林,悠闲散步,遛弯健身,休闲间体会山水相融的乐趣,社区不再局限于居住性,开拓了休闲娱乐空间,打造丰富人们体验的生活空间,使社区生活圈更有温度。

菜市场的春天

从脏乱差到网红打卡地

上海各区的菜市场,莫兰迪配色、卡通霓虹灯、专属LOGO等各种设计元素让人眼花缭乱,闵行区黎安集菜场、黄浦区永年菜场、长宁区九华·邻里中心、普陀区真如高陵集市、美天芙蓉江路的上海首家AI菜场等都是上海菜场的网红打卡点。

一排排整齐的货架,干净的地板,精装修的空间,冷藏柜一字排开,摆得赏心悦目。除了买菜,还有各式美食小吃、健身馆、鲜花店、便民药店、舞蹈房、医疗室、理发室、阅读区、儿童活动区……

与普通标准化菜市场相比,示范性标准化菜市场最显著的变化体现在经营模式上。以万有集市为例,它将传统的“摊位制”转变为菜场管理公司与经营户合作的“统一标识、统一管理、统一结算、统一服务、统一品牌”五统一管理模式。

这样的菜市场成为上海城市更新中提升群众幸福感和安全感的重要依托。既保留了老菜场的烟火气、人情味,又从‘油盐酱醋茶’到‘衣食住行闲’,集合十几项配套功能。为所在社区、街区注入了新活力。

用围墙讲故事

城市“围墙革命”

城市围墙随处可见,公园的围墙、街边的围墙、住宅的围墙、建筑的围墙,有些地方的围墙加以改造,使其变换形式丰富有趣,会为整条街道或建筑增添活力。

杨浦区大桥街道中王小区

中王小区原是作为一棉纺织厂的职工住房,只有4幢5层住宅楼,空间较为局促,环境老旧且绿化缺失,进出小区仅有一条长约80米、宽约5米的公共消防通道,经常被外来车辆停放占据位置。

设计方案在北侧开辟门禁式车行出入口,原来南侧入口改为人行,使通道真正成为小区的公共生活空间。新的设计将原封闭实体围墙改成透绿铁格栅围墙,并与垂直绿化、宣传栏、信报箱、休憩遮阴等设施一体化设计,成为多功能的透景围墙。

上海徐汇区凌云417号街坊

上海徐汇区凌云街道417街坊东至梅陇港、西至虹梅路、南至梅陇港、北至沪杭铁路,总面积约23.71公顷。公共通道承担着整个街坊的对外交通联系,“打开围墙”成为重要方式。拆除围墙,提供更舒适的步行环境,打造“共享街区”。

这里的居民通常只能行走在车行道上,统一物业管理后,内部围墙就不需要了,经过详细的实地踏勘,提出打通与后退围墙的方案。

以梅陇路通道为例,东侧墙拆除后利用居民楼后退距离拓展出8米宽的带状空间,设计为一条蜿蜒的趣味步行、健身空间。在临近居民楼的一侧配置了乔灌木植物相结合的软性绿化隔离带,为居民营造一条不一样的绿色有趣的心理防护围墙。

厚实围墙的迁移乃至拆除,更新换代变成通透的透景围墙,亦或是绿植隔离带的新式围墙,都为社区空间提供了更大的利用率,提升了城市品质。

愚园路街区

在愚园路上,钱学森旧居、愚园路历史名人墙等是最为人熟知的红色历史资源,这些也是江苏路街道“社区书院”的重要组成部分。

“一条愚园路,半部近代史”,街道在名人墙展厅植入了“智慧科普盒子”,定时更新丰富的科普知识,营造浓厚的科普氛围。

在愚园路历史名人墙到愚园路街区市民中心的过道处,街道设计了“求真巷”,也是以钱学森、吴自良、严东生三位科学家为核心策划的一组具有艺术性、互动性、展示性的科学家主题小巷。此外,街道在愚园路上的网红点,同样植入科普元素,结合愚园路墙画内容,设计制作愚园路历史上的知名景点海报,搭载最新型的多媒体数字程控技术,塑造能打卡拍照的互动网红科普点。

城市围墙的改造,加深了人与人的联系,人与科技艺术的对话,人与历史文化的交流。

上海城市更新持续进行,随着人们思维模式和生活方式的不断变化,对品质生活的持续追求,城市更新在着重保留具备历史性和时代意义的精华同时也将更注重“人”的体验。

睿途正在主持国内多个知名城市的文化场景营造和社区治理策划规划,我们始终践行“以创意引领城乡微改造、精提升”、“以创新引导城乡社区治理模式”的理念,愿中国梦在我们的共同努力下早日实现。

文章参考资料:上海嘉定、上海长宁、上海城市空间艺术季、发现大上海,由睿途旅创整理编辑,转载请注明出处

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